ダイアパレスグランジェ府中是政

  • 東京都府中市是政五丁目

  • 西武多摩川線 / 是政駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

24.1
割高

推定相場価格より22.7%割高

販価
4,199万円
63.2万円/㎡
相場
3,421万円
51.5万円/㎡
2,519
3,121
3,722
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,722万円
47.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスグランジェ府中是政
4,199万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 66.4㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,199万円63.2万円3階 66.4㎡ 3LDK+南
2025/08/063,340万円50.3万円3階 66.4㎡ 3LDK南
2024/03/173,480万円55.9万円1階 62.25㎡ 3LDK南
2024/03/033,480万円52.4万円1階 66.4㎡ 3LDK南
2023/12/273,280万円52.7万円1階 62.25㎡ 3LDK南
2023/11/253,480万円55.9万円1階 62.2㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円57.6万円1階 62.2㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円57.5万円1階 62.25㎡ 3LDK-
2023/08/253,580万円53.9万円1階 66.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ダイアパレスグランジェ府中是政
府中市是政五丁目
是政駅4分 4,199万円63.2万円66.4㎡3LDK+3階 / 5階建 南2000年43戸RC
2023/09/30パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,780万円49.4万円76.54㎡2LDK3階 / 6階建 南東2002年46戸RC
2025/12/12レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,999万円69.2万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2024/11/13ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2025/11/28レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年77戸RC
2025/12/16ラーバン府中
府中市西府町二丁目
西府駅6分 2,480万円49.3万円50.27㎡1SLDK1階 / 6階建 東1996年20戸RC
2024/12/15レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 3,580万円49.0万円73㎡3LDK3階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/04/20ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,850万円53.2万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/09/21マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,198万円57.9万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/12/13ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 3,977万円48.2万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2024/07/14ルイシャトレ府中フェアリーコート
府中市四谷一丁目
中河原駅7分 3,880万円49.7万円78.05㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年36戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/25メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、府中市では45.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は府中市の平均と比較して14.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
府中市
73.6万円/㎡
前年比+45.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランジェ府中是政
所在地東京都府中市是政五丁目
交通西武多摩川線是政駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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